2004〜2014年築, 専有面積166.37㎡〜186.37㎡の平均販売価格
東京都
464.0万円/㎡
前年比-5.7%
港区
596.3万円/㎡
前年比+21.2%
フォレセーヌ赤坂丹後町
東京都港区赤坂四丁目
東京メトロ銀座線 / 赤坂見附駅 徒歩7分
2009年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
93,371万円
529.4万円/㎡
44,787
77,176
109,565
141,955
AI査定結果
推定相場価格
93,371万円
529.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
77,176万円〜109,565万円
437.6万円/㎡〜621.2万円/㎡
推定賃料
132.3万円
0.75万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2025年5月24日
フォレセーヌ赤坂丹後町
95,800万円（543.2万円/㎡）/ 4階 / 176.37㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は369.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（543.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 95,800万円 | 543.2万円 | 4階 | 176.37㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/16 | 95,800万円 | 543.2万円 | 4階 | 176.37㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/09/24 | 79,800万円 | 452.5万円 | 4階 | 176.37㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/12 | 58,000万円 | 325.8万円 | 7階 | 178㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 52,800万円 | 281.2万円 | 3階 | 187.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/26 | 56,800万円 | 302.5万円 | 3階 | 187.78㎡ | 3SLDK | - |
| 2022/08/25 | 56,800万円 | 302.5万円 | 3階 | 187.78㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2020/07/19 | 33,000万円 | 207.8万円 | 7階 | 158.77㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は487.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（543.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | フォレセーヌ赤坂丹後町 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅7分 | 95,800万円 | 543.2万円 | 176.37㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/24 | パークハウス赤坂新坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 62,900万円 | 473.6万円 | 132.81㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 7階建 | 北西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/17 | パークマンション赤坂氷川坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅7分 | 67,800万円 | 469.2万円 | 144.5㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/17 | パークマンション六本木 港区六本木四丁目 | 六本木駅5分 | 88,000万円 | 566.2万円 | 155.43㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 2008年 | 24戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ホーマットロイヤル 港区赤坂一丁目 | 溜池山王駅6分 | 80,000万円 | 417.5万円 | 191.61㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/10 | オパス有栖川テラスアンドレジデンス 港区南麻布五丁目 | 広尾駅8分 | 85,000万円 | 474.0万円 | 179.32㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/08 | パークマンション南麻布 港区南麻布四丁目 | 広尾駅8分 | 119,700万円 | 598.3万円 | 200.08㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/01 | パークマンション白金台サンク 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 58,800万円 | 413.5万円 | 142.2㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%下落、港区では21.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（543.2万円）は港区の平均と比較して8.9%割安です。